از این جزوه بازپرداخت وام ۷۰۰ میلیونی مسکن چقدر است؟
صندوق ملی مسکن از طریق مدیرعامل خود اعلام کرد که بازپرداخت وام‌های نهضت ملی مسکن از ابتدا تا پایان دوره به صورت پلکانی انجام می‌شود. بر این اساس، در دو سال ابتدایی بازپرداخت، حداکثر اقساط ماهانه ۵ میلیون تومان خواهد بود و پس از آن مبلغ اقساط به تدریج افزایش خواهد یافت.
اخیراً پیشنهاد افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۷۰۰ میلیون تومان ارائه شده است. با تصویب این پیشنهاد، متقاضیان می‌توانند وام‌های بیشتری را دریافت کرده و اقساط ماهانه بالاتری را پرداخت نمایند، به طوری که از ابتدا تا پایان دوره بازپرداخت، مبلغ کل بازپرداخت وام مذکور در ماه ۱۲ سال بیستم حدود ۲ میلیارد و ۵۹۳ میلیون تومان خواهد بود.
این تسهیلات وام‌های با سود ۱۸ درصدی ارائه شده و به تدریح انجام بازپرداخت آن‌ها کاهش فشار روی وام‌گیرندگان را به هدف دارد. این تغییرات باید توسط شورای عالی مسکن تصویب شود و منتظر تاثیرات مثبت آن بر معاینه وام‌گیرندگان هستیم.
تسنیم نوشت: مدیرعامل صندوق ملی مسکن، گفت: در دو سال ابتدایی بازپرداخت، اقساط حداکثر ماهانه ۵ میلیون تومان است تا در توان متقاضیان نهضت ملی مسکن باشد؛ پس از دو سال نیز، اقساط به‌صورت پلکانی دریافت خواهد شد.
اگر طبق اظهارات مدیرعامل صندوق ملی مسکن با پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان موافقت شود، اقساط ماهانه این وام به بالای ۱۰ میلیون تومان می‌رسد.
روز گذشته مدیرعامل صندوق ملی مسکن از ارائه پیشنهاد افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان خبر داد و گفت: این پیشنهاد باید توسط شورای عالی مسکن تصویب شود.
در زمان حاضر مبلغ وام پروژه‌های نهضت ملی مسکن سراسر کشور (در شهرها) ۵۵۰ میلیون تومان با سود ۱۸ درصدی است. مبلغ اقساط این وام که بایستی در دوره ۲۰ ساله بازپرداخت شود در دو سال اول ماهانه حدود ۵ میلیون تومان است و در سال‌های بعدی افزایش می‌یابد. دولت سیزدهم با هدف کاهش فشار بر متقاضیان نهضت ملی مسکن شرایطی را فراهم آورد تا بازپرداخت به‌صورت پلکانی محاسبه شود.
دیماه سال گذشته اسماعیلی مدیرعامل صندوق ملی مسکن در این‌باره، گفته بود: قرار بر این شده است که اقساط وام نهضت ملی مسکن پلکانی شود؛ در این صورت وام‌گیرنده در ماه‌ها و سال‌های ابتدای دوره بازپرداخت تحت فشار ـ اقساط بالا ـ قرار نمی‌گیرد.
وی افزود: بر این اساس در دو سال ابتدایی بازپرداخت، اقساط حداکثر ماهانه ۵ میلیون تومان است تا در توان متقاضیان نهضت ملی مسکن باشد. پس از دو سال نیز، اقساط به‌صورت پلکانی دریافت خواهد شد.
احتمالاً با افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان، در دو سال ابتدایی همان روش اشاره شده توسط مدیرعامل صندوق ملی مسکن برای دوره بازپرداخت اجرا خواهد شد و باید دید مبلغ اقساط در دو سال اول چه میزانی خواهد بود.
اما با این حال در محاسبه بازپرداخت تسهیلات ۷۰۰ میلیون تومانی به روش ساده، متقاضی باید در دوره ۲۰ ساله ماهانه ۱۰ میلیون و ۸۰۳ هزار تومان اقساط پرداخت کند.
کل بازپرداخت وام مذکور در ماه ۱۲ سال بیستم حدود ۲ میلیارد و ۵۹۳ میلیون تومان خواهد بود. در واقع سود این تسهیلات حدود یک میلیارد و ۸۹۳ میلیون تومان است.
راضیه میرزاحیدری
