از بازیابی بهبودیافته تا بازار رهن و اجاره در غرب تهران؛ آیا مالکان انصاف خو شدند؟
با توجه به گزارش یک واسطه‌گر ملکی در محله پونک در غرب تهران، نرخ اجاره ملک‌ها در این منطقه افزایش یافته است. متقاضیان بیشتری به دنبال اجاره مسکونی در این منطقه هستند و تمایل آن‌ها به تمدید قرارداد نیز افزایش یافته است. مالکان نیز نرخ اجاره‌ها را حدود 20 تا 30 درصد افزایش داده‌اند.
به علت افزایش تقاضا و کاهش منابع مسکونی در منطقه، نرخ اجاره‌ها و رهن‌ها نیز افزایش یافته است. به عنوان مثال، برای رهن واحدهای با امکانات مانند آسانسور و پارکینگ در محله پونک، هر مترمربع 15 الی 16 میلیون تومان تعیین شده است.
اطلاعاتی نیز ارائه شده است درباره نرخ‌های رهن و اجاره آپارتمان‌ها در مناطق مختلف غرب تهران مانند شهر زیبا، گیشا، جنت‌آباد و اشرفی اصفهانی. این اطلاعات می‌تواند به افرادی که به دنبال اجاره یا خرید مسکونی در این مناطق هستند، کمک کند تا انتخاب بهتری داشته باشند.
یک واسطه‌گر ملکی در محله پونک واقع در غرب تهران می‌گوید: متقاضی اجاره افزایش یافته و البته میل به تمدید قرارداد بالاتر است؛ همچنین مالکان نیز حدود ۲۰ الی ۳۰ درصد افزایش قیمت داده‌اند.
به گزارش اکوایران، هر چند هنوز به فصل داغ اجاره نرسیده‌ایم؛ اما رفته رفته فایل‌های موجران در بازار در حال افزایش است؛ مستاجران نیز در حال بررسی فایل‌ها متناسب با بودجه خود هستند.
یک واسطه‌گر ملکی در محله پونک واقع در غرب تهران می‌گوید: متقاضی اجاره افزایش یافته و البته میل به تمدید قرارداد بالاتر است؛ همچنین مالکان نیز حدود ۲۰ الی ۳۰ درصد افزایش قیمت داده‌اند.
به گفته وی، در پونک برای رهن واحدی با امکاناتی همچون آسانسور و پارکینگ، به ازای هر مترمربع ۱۵ الی ۱۶ میلیون تومان تعیین می‌شود.
در محله شهر زیبا، برای رهن آپارتمانی ۹۰ متری و ۵ سال ساخت، دارای آسانسور، پارکینگ و انباری ۹۰۰ میلیون تومان رهن و ۳ میلیون تومان اجاره ماهانه و در محله گیشا، برای رهن واحدی ۶۵ متری و ۱ سال ساخت و دارای امکانات مذکور، ۴۰۰ میلیون تومان رهن و ۲۵ میلیون تومان اجاره ماهانه تعیین شده است.
در محله جنت‌آباد مرکزی، رهن کامل آپارتمانی ۶۵ متری و ۱۵ سال ساخت، ۶۵۰ میلیون تومان و در محله جنت‌آباد شمالی، رهن کامل آپارتمانی ۱۵۰ متری و ۲۰ سال ساخت، یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.
در محله اشرفی اصفهانی، رهن آپارتمانی ۲۰۰ متری و ۲۷ سال ساخت، ۶۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه آن، ۱۵ میلیون تومان است.
شما در جدول زیر می‌توانید قیمت رهن و اجاره آپارتمان در غرب تهران را مشاهده کنید:
