بررسی وام ۷۰۰ میلیونی مسکن: مبلغ قسط وام چقدر است؟
صندوق ملی مسکن به تازگی اقدام به ارائه پیشنهاد افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن به مبلغ ۷۰۰ میلیون تومان کرده است. این تصمیم به این منظور اتخاذ شده است که فشار بر متقاضیان مسکن کاهش یابد. در حال حاضر، مبلغ وام پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهرها ۵۵۰ میلیون تومان با سود ۱۸ درصدی است.
با افزایش سقف وام به ۷۰۰ میلیون تومان، اقساط ماهانه این وام به بالای ۱۰ میلیون تومان خواهد رسید. این اقساط به صورت پلکانی در طی ۲۰ سال قابل بازپرداخت است. البته، با توجه به اختصاص این مبلغ بینیادین برای مسکن، این مبلغ به روش ساده با بازپرداخت ماهیانه ۱۰ میلیون و ۸۰۳ هزار تومان قابل پرداخت خواهد بود، و کل بازپرداخت در طی بیست سال بیش از ۲ میلیارد و ۵۹۳ میلیون تومان خواهد بود. این اطلاعات نشان می‌دهد که افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن می‌تواند به متقاضیان مسکن تسهیلات بیشتری ارائه دهد، اما شرایط بازپرداخت نیز باید مورد توجه قرار گیرد.
اگر طبق اظهارات مدیرعامل صندوق ملی مسکن با پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان موافقت شود، اقساط ماهانه این وام به بالای ۱۰ میلیون تومان می‌رسد.
به گزارش تسنیم، روز گذشته مدیرعامل صندوق ملی مسکن از ارائه پیشنهاد افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان خبر داد و گفت: این پیشنهاد باید توسط شورای عالی مسکن تصویب شود.
در زمان حاضر مبلغ وام پروژه‌های نهضت ملی مسکن سراسر کشور (در شهرها) ۵۵۰ میلیون تومان با سود ۱۸ درصدی است. مبلغ اقساط این وام که بایستی در دوره ۲۰ ساله بازپرداخت شود در دو سال اول ماهانه حدود ۵ میلیون تومان است و در سال‌های بعدی افزایش می‌یابد. دولت سیزدهم با هدف کاهش فشار بر متقاضیان نهضت ملی مسکن شرایطی را فراهم آورد تا بازپرداخت به‌صورت پلکانی محاسبه شود.
دیماه سال گذشته اسماعیلی مدیرعامل صندوق ملی مسکن در این‌باره، گفته بود: قرار بر این شده است که اقساط وام نهضت ملی مسکن پلکانی شود؛ در این صورت وام‌گیرنده در ماه‌ها و سال‌های ابتدای دوره بازپرداخت تحت فشار ـ اقساط بالا ـ قرار نمی‌گیرد.
وی افزود: بر این اساس در دو سال ابتدایی بازپرداخت، اقساط حداکثر ماهانه ۵ میلیون تومان است تا در توان متقاضیان نهضت ملی مسکن باشد. پس از دو سال نیز، اقساط به‌صورت پلکانی دریافت خواهد شد.
احتمالاً با افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان، در دو سال ابتدایی همان روش اشاره شده توسط مدیرعامل صندوق ملی مسکن برای دوره بازپرداخت اجرا خواهد شد و باید دید مبلغ اقساط در دو سال اول چه میزانی خواهد بود.
اما با این حال در محاسبه بازپرداخت تسهیلات ۷۰۰ میلیون تومانی به روش ساده، متقاضی باید در دوره ۲۰ ساله ماهانه ۱۰ میلیون و ۸۰۳ هزار تومان اقساط پرداخت کند.
کل بازپرداخت وام مذکور در ماه ۱۲ سال بیستم حدود ۲ میلیارد و ۵۹۳ میلیون تومان خواهد بود. در واقع سود این تسهیلات حدود یک میلیارد و ۸۹۳ میلیون تومان است.
