مقایسه قیمت اجاره آپارتمان در دو منطقه مختلف: کرج و پرند
اجاره آپارتمان در شهرهای کرج و پرند به دلیل نزدیکی به تهران و داشتن امکانات، گزینه‌ی مناسبی برای افرادی است که در پایتخت به دنبال زندگی در مناطقی همچون گلشهر، حصارک یا فاز‌های مختلف پرند هستند. این مناطق بستر مناسبی را برای اجاره و خرید آپارتمان‌ها ارائه می‌دهند. با توجه به موقعیت جغرافیایی متنوع مناطق مختلف، هزینه اجاره نیز متفاوت بوده و از دو تا ده میلیون تومان به ازای متراژ و امکانات مورد نظر مستاجر متغیر است. در بعضی از فازها و مناطق مرکزی شهرها مثل عظیمیه یا قدیم، هزینه اجاره بیشتر است اما در محله‌های دیگری همچون المهدی و شهرک پردیسان یا فاز‌های کمتر قدمت، اجاره ماهانه کمتری در پیش خواهد آمد. به طور کلی آپارتمان‌های ۸۰ تا ۹۰ متری برای افرادی با بودجه ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیونی دسترسی پذیر بوده و امکانات آنها نیز متناسب با آپارتمان‌های جدید محسوب می‌شوند.
فرارو– اجاره آپارتمان در کرج و پرند، گزینه بخشی از مستاجرانی است که به‌جای پایتخت، در شهرهای اطراف دنبال خانه هستند. در هر دو شهر هزینه اجاره‌نشینی بسته به موقعیت ملک متغیر است و معمولا نزدیکی منطقه به پایتخت، در تعیین رقم درخواستی صاحبخانه‌ها تاثیر دارد. مستاجری که در مناطق مرکز کرج با ۲۰۰، ۳۰۰ میلیون بودجه دنبال اجاره آپارتمان است، معمولا باید دست‌کم دو، سه میلیون تومان برای اجاره خانه ماهانه کنار بگذارد و گاهی این عدد تا مرز ماهی ۱۰ میلیون هم بالا می‌رود. اجاره آپارتمان در پرند، اما هزینه کمتری دارد.
اجاره آپارتمان در کرج
اجاره آپارتمان در کرج بسته به موقعیت جغرافیایی واحد می‌تواند تفاوت داشته باشد. مثلا در محله‌هایی مثل عظیمیه و گوهردشت و مهرشهر که قیمت آپارتمان درمقایسه با خیلی از مناطق دیگر بیشتر است، اجاره آپارتمان نیز هزینه بیشتری برای مستاجر ایجاد می‌کند.
اجاره آپارتمان در کرج بابت محله‌های دیگری مثل المهدی، شهرک پردیسان، شهرک چمران و گلشهر و … از حیث اقتصادی هزینه کمتری درمقایسه با عظیمیه و گوهردشت و مهرشهر دارد.
اجاره آپارتمان در کرج و محله‌های مرکز شهر برای مستاجری که ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون پول پیش دارد و دنبال واحدی دوخوابه می‌گردد، از ماهی دو، سه میلیون شروع می‌شود و گاهی به مرز ۱۰ میلیون می‌رسد.
اجاره آپارتمان ۹۰ متری و دوخوابه به‌عنوان مثال طبق اطلاعاتی که صاحبخانه در گلشهر شرقی اعلام کرده، شامل ۳۰۰ میلیون پول پیش و ماهی ۹ میلیون تومان کرایه می‌شود. واحد تقریبا ۱۸ سال قبل ساخته شده، اما با آسانسور، پارکینگ و انباری تحویل مستاجر داده می‌شود. در همان گلشهر گزینه‌های ارزان‌تر زیادی وجود دارد.
اجاره آپارتمانی ۸۰ متری و دوخوابه، به‌عنوان مثال در گلشهر به ۲۵۰ میلیون پول پیش احتیاج دارد و مالک پولی بابت اجاره ماهانه دریافت نمی‌کند. گزینه‌ای که مثل مورد قبلی با امکانات کامل آگهی شده و حدود ۱۰ سال از عمر بنا آن می‌گذرد.
اجاره آپارتمان در حصارک، شهرک پردیسان و خیلی از مناطق دیگر کرج با چنین بودجه‌ای امکان پذیر است و تا دلتان بخواهد می‌توانید گزینه‌های با پول پیش ۲۰۰ تا ۳۰۰ و اجاره ماهانه سه تا پنج میلیون پیدا کرد.
اجاره آپارتمان در پرند
اجاره آپارتمان در پرند فاز به فاز می‌تواند تفاوت داشته باشد. مثلا در فاز یک که نسبت به بقیه فازها قدمت بیشتری دارد، ارزش ملک و قیمت آپارتمان بیشتر است و هزینه‌ها در فاز‌های دیگر می‌تواند کمتر از فاز یک باشد.
اجاره آپارتمان در پرند برای مستاجری که ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون بودجه به‌عنوان ودیعه کنار می‌گذارد و در فاز‌های دو، سه، چهار و پنج دنبال واحد است، اغلب کمتر از سه میلیون تومان در ماه آب می‌خورد.
اجاره آپارتمانی ۸۲ متری به‌عنوان مثال در فاز پنج ۲۰۰ میلیون پول پیش و ماهی سه میلیون هزینه دارد. واحد سال ۹۹ ساخته شده و مالک در ازای تبدیل ودیعه به ۲۲۰ میلیون، رقم اجاره ماهانه را به دو میلیون و ۲۰۰ هزار تومان تقلیل می‌دهد.
آپارتمانی ۸۰ متری در فاز چهار، با ۲۱۰ میلیون پول پیش و ماهی یک میلیون اجاره داده می‌شود. این یکی پنج سال پیش ساخته شده و در فهرست امکاناتش جای پارکینگ خالی است. اجاره آپارتمان در پرند البته با بودجه ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون گزینه‌های زیادی را به شکل رهن کامل جلو مستاجر می‌گذارد. حالا مستاجری را تصور کنید که با ۱۰۰ میلیون پول پیش دنبال اجاره آپارتمان در پرند است. در این حالت اجاره ماهانه‌ای که صاحبخانه‌ها طلب می‌کنند، اغلب بین ماهی دو تا پنج میلیون تومان متغیر است.
اجاره آپارتمانی ۷۴ متری در فاز شش، به‌عنوان مثال ۱۰۰ میلیون پول پیش و ماهی پنج میلیون کرایه لازم دارد.
مقایسه اجاره آپارتمان در کرج و پرند
شهر
محدوده
متراژ
عمربنا
امکانات
ودیعه
اجاره ماهانه
کرج
گلشهر
90 متر
18 سال
آسانسور، انباری و آسانسور
300 میلیون
9 میلیون
پرند
فاز پنج
82 متر
چهار سال
آسانسور، انباری و آسانسور
200 میلیون
سه میلیون تومان
کرج
گلشهر
80 متر
10 سال
آسانسور، انباری و آسانسور
250 میلیون
–
پرند
فاز چهار
80 متر
پنج سال
آسانسور و
انباری
210 میلیون
یک میلیون
کرج
حصارک
85 متر
10 سال
آسانسور و
انباری
300 میلیون
سه میلیون
پرند
فاز شش
74 متر
هفت سال
آسانسور
100 میلیون
پنج میلیون
