سردرد یکی از مشکلات شایع سلامتی است که بسیاری از افراد با آن روبرو میشوند. این مشکل می‌تواند از نوع‌های مختلفی باشد از جمله سردرد‌های تنشی، میگرن، سردرد‌های خوشه‌ای، سردرد‌های دارویی و سردرد‌های سینوسی. هر کدام از این انواع سردرد و علایم و درمان‌های مرتبط با آنها ممکن است متفاوت باشد. اطلاعات و توانایی در […]
کیک اسفنجی یکی از شیرینی‌های پرطرفدار و اصلی در شیرینی‌پزی است که با استفاده از مواد ساده و مرسوم قابل تهیه است. برای تهیه کیک اسفنجی، موادی مانند تخم مرغ، آرد، شکر، شکر خالی، وانیل، بکینگ پودر و نمک به همراه تعدادی موارد دیگر مورد نیاز است. در هنگام تهیه، باید مراحل را به دقت […]
کباب تابه‌ای یکی از غذاهای پرطرفدار در ایران است که اغلب در مهمانی‌ها و جشن‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد. اما گاهی اوقات ممکن است کباب تابه‌ای وا بشود و غیرخوشمزه شود. برای جلوگیری از این اتفاق، برخی نکات را باید در نظر گرفت. اولین نکته استفاده از آب پیاز است که باعث خوشمزه‌تر شدن کباب […]
در حال حاضر بازار املاک در منطقه صادقیه از شهر تهران در حال رکود است و تعداد متقاضیان برای خرید یا اجاره ملک‌ها نسبت به ماه‌های گذشته کاهش یافته است. بر اساس گفته یک مشاور املاک، برای رهن هر مترمربع از یک واحد نوساز در این منطقه، باید رقمی بین ۱۴ الی ۱۵ میلیون تومان […]
منطقه 5 یکی از مناطق مهم و پرمعامله تهران است که هر ماه انواع معاملات املاک در آن انجام می‌شود. این منطقه شامل 20 محله مختلف می‌شود که در هر کدام از آنها می‌توان آپارتمان‌های مختلفی با قیمت‌های متفاوت پیدا کرد. به عنوان مثال، آپارتمان 40 متری در منطقه پونک با قدمت ساخت 1397، قیمت […]
در روزهای پایانی سال، بازار مسکن به پدیده‌های جدیدی روبرو است. برای جلوگیری از زیان و ضرر ماه‌های گذشته، برخی از صاحبخانه‌ها به تاکتیک‌های جدیدی روی آورده‌اند. این افراد با ارائه آگهی‌هایی با عبارت فوری، در تلاش هستند تا مشتری مناسب را برای مسکونی خود پیدا کنند. این آگهی‌ها بیشتر در مناطق شمالی و مرکزی […]
درست قبل از شروع سال نو، بلیت‌های مواصلاتی برای سفرهای داخلی به یکی از موضوعاتی تبدیل شده است که سفر کردن بدون برنامه‌ریزی از یک ماه پیش تقریبا غیرممکن است. افرادی که تصمیم به سفر در ایام نوروز دارند و اقدام به خرید بلیت نکرده‌اند، با مشکلات بزرگی مواجه خواهند شد. در حال حاضر، هیچ […]
حفظ حافظه در دوران میانسالی اهمیت بسیاری دارد و روش‌های مختلفی برای بهبود آن وجود دارد. یکی از این روش‌ها، خواندن با صدای بلند است که باعث تقویت حافظه بلند مدت می‌شود. همچنین تکرار، مکث و تکرار نیز یکی از روش‌های پرکاربرد در این زمینه است و انجام مکرر یک فعالیت می‌تواند به بهبود حافظه […]
در این گزارش به ارائه چندین گزینه برای خرید خانه با بودجه ۲ میلیارد تومان در مناطق مختلف تهران پرداخته شده است. این گزارش حاوی اطلاعاتی است که می‌تواند به افرادی که قصد خرید خانه در تهران را دارند، کمک کند. به عنوان مثال، یک واحد ۵۸ متری نوساز با قیمت ۲ میلیارد تومان در […]
چغاله بادام یکی از محصولات محبوب و پرطرفدار در فصل پاییز است که به دلیل ویژگی‌های خوب آن از قبیل طعم خوشمزه، ارزش غذایی بالا و خواص بهداشتی مورد توجه مردم قرار گرفته است. اما اخیراً با ورود نوبرانه‌ها به بازار، قیمت این محصول به‌شدت افزایش یافته و به مرز‌های نگران‌کننده‌ای رسیده است. فروشندگان به […]
در مراسم امضای تفاهم‌نامه برای ساخت ۳۰ هزار واحد مسکن ویژه مددجویان، سیدمرتضی بختیاری، رئیس کمیته امداد، به اهمیت رسیدگی به مسائل مسکن محرومان اشاره کرد و اعلام کرد که نهاد‌های انقلاب اسلامی، به ویژه بنیاد مسکن، بنیاد مستضعفان و ستاد اجرایی فرمان امام (ره) تلاش‌های زیادی برای رفع این مشکل انجام داده‌اند. وی از […]
با نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی و افزایش نیاز به اجاره مسکن، برخی موجران به بازسازی ملک‌های خود می‌پردازند تا تقاضا و ارزش اجاره آنها را افزایش دهند. فرایند بازسازی ملک‌ها بستگی به مواردی از قبیل موقعیت ملک، نوع و میزان بازسازی، شرایط بازار و نیازهای متقاضیان دارد. واسطه‌گری ملکی بیان می‌کند که واحدهایی با […]
مرکز مبادله ارز و طلا ایران اعلام کرد که وجه تمام برنده‌نشدگان حراج سکه تا پایان روز کاری فردا به حسابشان واریز خواهد شد. در روزهای ۱۳ و ۱۶ اسفند ماه برنده شدند و وجه خود را پرداخت کردند، اما مبالغ درخواستی به حسابشان عودت داده نشده بود. این مشکل ناشی از اختلال در یکی […]
در حال حاضر، با کمبود اتوبوس‌ها در کشور، گزارش‌هایی منتشر شده که نشان می‌دهد نرخ بلیت اتوبوس ممکن است تا ۲۵ درصد افزایش یابد. این وضعیت بدترین تاثیر خود را در مسیر‌های پر رفت‌وآمد مثل مشهد یا رشت نشان داده است، که برای دو هفته آینده هیچ بلیتی موجود نیست. همچنین به دلیل کمبود اتوبوس […]
طراحی کاناپۀ سعادت توسط شاخۀ طراحی آژانس تبلیغاتی Mother به منظور جلب توجه به مسائل محیط زیست و بحران‌های زیست محیطی انجام شده است. این کاناپه به طور کلی یک قطعۀ مبلمان مفهومی است که ایدۀ زندگی در قایق نجات را به بیننده منتقل می‌کند. توجه به جزئیات مانند پارو و موشک‌های منوّر این کاناپه […]
رژیم غذایی با کیفیت و سالم شامل مصرف مواد غذایی مختلف و تنوع‌دهنده است، اما برخی مواد غذایی اساسی و اساسی‌تر هستند که باید در هفته‌های مختلف در رژیم غذایی حضور داشته باشند. لوبیا از جمله منابع خوب پروتئین و فیبر است و همچنین شامل ویتامین‌ها و مواد معدنی مهمی است. تخم‌مرغ حاوی ویتامین D، […]
تردمیل جدید شیائومی Mijia با ویژگی‌ها و قابلیت‌های منحصر به فرد خود، گزینه‌ای عالی برای افرادی است که به دنبال تمرین و ورزش در منزل هستند. با طراحی تاشو و جمع و جور، این تردمیل به راحتی زیر مبل یا تخت‌خواب قرار می‌گیرد و فضای کمتری اشغال می‌کند. همچنین با وزن کم و ظرافت ظاهری، […]
در جریان این رقابت بین طرفداران اپل و سامسونگ در ایران، اپل‌بازها با مشکلات رجیستری گوشی‌های جدید خود دست و پنجه نرم می‌کنند اما باز هم از خرید گوشی‌های جدید آیفون‌ها منصرف نمی‌شوند. از سوی دیگر، طرفداران سامسونگ می‌توانند بدون هیچ مشکلی گوشی‌های جدید این برند را رجیستر کرده و خریداری کنند که باعث افزایش […]
در این بیانیه، پژمان جوزی در مورد توسعه صنعت مسکن در ایران صحبت کرده است. او اعلام کرد که ۵ هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن با حضور بخش خصوصی در حال ساخت است. او از اینکه سرمایه گذاران خارجی و پیمانکاران، از جمله چینی‌ها وارد بازار مسکن ایران شوند و تکنولوژی‌های […]
مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی اخیر اعلام کرده است که درآمد حاصل از مالیات خانه‌های لوکس و خالی در ایران به مرز پنجاه میلیارد تومان هم نرسیده است. این در حالی است که دولت به این مسئله به عنوان یکی از اهداف اصلی خود برای کنترل بازار مسکن توجه دارد. اما چرا این مالیات هنوز […]
هویج یک منبع عالی از مواد مغذی است که می‌تواند به سلامت بدن کمک کند. این گیاه حاوی ویتامین A، K۱، B۶، پتاسیم، بیوتین، فیبر و آنتی اکسیدان است. از جمله خواص ویژه هویج برای آقایان می‌توان به افزایش انرژی، حفظ سلامت قلبی، تقویت و حفظ توده عضلانی، افزایش کیفیت نعوظ و اسپرم، تقویت سلامت […]
بازارهای ملکی در سال ۱۴۰۲، یک فصل مشترک و یک تفاوت معنادار با هم داشتند. هر چند که هر دو بازار، ساخت‌وساز و معاملات مسکن، با رکود تورمی روبرو بودند، اما شدت رکود و رشد قیمت در بازار معاملات مسکن بیشتر از ساختمانی بود. از اطلاع از متغیرهای کلیدی این دو بازار، می‌توان به صدور […]
تحلیل فایل‌های مشاوران ملکی در تهران نشان داده که تعداد فایل‌های با قیمت‌های زیر متوسط منطقه (سبز) و متوسط منطقه (مشکی) بیشتر از تعداد فایل‌های بالاتر از متوسط منطقه (قرمز) است. این نشان می‌دهد که خریداران در بازار مسکن تهران به دنبال معامله با قیمت‌های مناسب تر هستند. اما با وجود این، وجود خریدارانی که […]
در حال حاضر، بیش از ۶ میلیون خانوار ایرانی در وضعیت اجاره نشین قرار دارند. این امر نشان از افت شدید تعداد خانوار ایرانی است که به مشکلات اقتصادی، به ویژه در زمینه مسکن، برمی‌گردد. با توجه به آمارها، تعداد خانوار‌های شهری و روستاییی که به عنوان مستاجران زندگی می‌کنند دائما در حال افزایش است. […]
با صدور جریمه ۲۶ هزار میلیارد تومانی در آبان ماه برای بانک‌هایی که از پرداخت تسهیلات مسکن خودداری کردند، مجمع تشخیص مصلحت نظام تصمیم گرفت تا ترازنامه این بانک‌ها را کاهش دهد. این تصمیم دومین تنبیه اعمالی برای بانک‌هایی است که از پرداخت تسهیلات مسکن خودداری می‌کنند و بانک مرکزی مکلف شده است تا رشد […]
مسکن در اصفهان با توجه به میانگین قیمت پیشنهادی فروش، یکی از مناطق جذاب برای سرمایه‌گذاری مسکونی است. با این حال، از طرفی فاصله منطقه‌ای قیمت مسکن در اصفهان نیز بسیار مهم است و در برخی مناطق، قیمت‌ها به طور قابل توجه از میانگین قیمت مسکن تهران بالاتر است. بنابراین، اگر شما به دنبال سرمایه‌گذاری […]
قیمت دلار همواره تأثیری بزرگ بر اقتصاد کشور داشته و تغییرات آن در بازارهای دیگر نیز محسوس است. اخیراً قیمت دلار در ایران به سطح ۶۰ هزار تومانی رسیده است که باعث تردید معامله‌گران در بازار مسکن شده و برنامه‌ها را به تعویق انداخته است. دولت نیز با استفاده از سیاست‌های خاص سعی در کنترل […]
در سال ۱۴۰۲ تورم اجاره در برخی ماه‌ها به تورم کلی پیشی گرفته است. در واقع، از حرکت تندتر اجاره نسبت به تورم در برخی ماه‌ها خبر می‌دهد. مقایسه تورم اجاره در سال جاری با سال قبل نشان می‌دهد که مستاجران در سال ۱۴۰۲ با مشکلاتی بیشتر روبرو شده‌اند. وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده […]
بانک مرکزی ایران در سال 1402 برنامه‌های متعددی را در حوزه فناوری‌های نوین اجرا کرده است. یکی از این برنامه‌ها ایجاد سامانه “پل‌پی” بوده که به پرداخت‌های دوره‌ای مانند اقساط، اجاره و قبوض بدون نیاز به وارد کردن رمز دوم یا cvv۲ امکان می‌دهد. همچنین، بانک مرکزی ایران 450 هزار دسته چک الکترونیک در شبکه […]
اگر شما به دنبال خرید یک خانه در تهران با بودجه محدودی حدود 2 میلیارد تومان هستید، این گزارش اطلاعات مفیدی را برای شما ارائه می‌دهد. بر اساس این گزارش، با این میزان بودجه، شما می‌توانید خانه‌های مختلفی را در مناطق مختلف تهران خریداری کنید. به عنوان مثال، یک واحد 58 متری نوساز در منطقه […]