فرصتی برای معافیت مالیاتی: خانه خود را به این افراد اجاره دهید و مالیات پرداخت نکنید
قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن موضوعی است که توسط سید جواد سادات، مشاور وزیر راه و شهرسازی مورد بررسی قرار گرفته است. این قانون امکان معافیت از مالیات بر اجاره را برای موجران فراهم کرده است. طبق این قانون، در صورتی که نرخ تورم عمومی برای برخی از استان‌ها بیش از ۳۰ درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می‌تواند نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. همچنین، در صورتی که موجری سقف افزایش اجاره را رعایت نکند، مستأجر حق دارد برای دریافت مابه‌التفاوت شکایت کند.
به علاوه، برای تشویق موجران به ارائه امکانات مسکن به افراد آسیب‌پذیر، این قانون ابزار‌های تشویقی ارائه کرده است. به عنوان مثال، اگر موجری خانه خود را در اختیار خانوار‌های نیازمند قرار دهد، می‌تواند از معافیت مالیاتی برخوردار شود. همچنین، قراردادهایی که پس از تصویب این قانون منعقد می‌شوند، شامل این قوانین خواهند بود. این اقدامات به منظور تنظیم و ساماندهی بازار زمین و مسکن و افزایش دسترسی به مسکن مناسب برای تمامی اقشار جامعه انجام شده است.
مشاور وزیر راه و شهرسازی شرایط معافیت از مالیات بر اجاره، بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را اعلام کرد.
به گزارش مهر، سید جواد سادات مدیرکل حوزه وزارتی و مشاور وزیر راه و شهرسازی درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، گفت: طبق ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان‌ها بیش از ۳۰ درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می‌تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند.
وی ادامه داد: در یکی از تبصره‌ها نیز به این موضوع اشاره شده که اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکند، مستأجر حق دارد با گذشت ۵ سال که از آن ملک بلند شده، برای دریافت مابه‌التفاوت شکایت کند. البته قراردادهایی که پس از تصویب قانون منعقد شوند، شامل این قانون خواهند شد.
ابزار‌های تشویقی قانون برای موجران
سادات در ادامه از ابزار‌های تشویقی در نظر گرفته شده برای موجران و مزایایی برای معافیت‌های مالیاتی از درآمد اجاره در این قانون خبر داد.
وی گفت: اگر موجری، خانه خود را در اختیار خانوار‌های تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی قرار دهد، شامل ۱۰۰ درصد معافیت مالیاتی خواهد شد و اگر موجری به افرادی که کارگر یا کارمند تأمین اجتماعی هستند، اجاره دهد تا سقف معافیت بر حقوق مستأجر، از پرداخت مالیات معاف خواهد شد.
مشاور وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: اگر موجری با مستأجر قرارداد ۲ تا ۳ ساله ببندد به ترتیب ۷۰ تا ۱۰۰ درصد از معافیت‌های مالیات بر درآمد اجاره بهره‌مند خواهد شد.
