شوک قیمتی در بازار مسکن شرق تهران: آخرین تحولات و اتفاقات!
مشاوران املاک در شرق پایتخت مشکلاتی را برای بازار مسکن تهران اظهار کرده‌اند. آن‌ها اعلام کرده‌اند که در حال حاضر رکود در بازار بیشتر شده است و معاملات به شدت کاهش یافته است. بر اساس گفته‌های واسطه‌گران ملکی، فروشندگان علاقه‌ای به معامله ندارند و فایل‌های ملکی به اصطلاح “دپویی” شده‌اند.
یک واسطه‌گر ملکی در محله تهرانپارس اشاره کرده است که با کاهش قیمت دلار، برخی از مالکان نیز مجبور به کاهش قیمت ملک‌های خود شده‌اند. او بیان کرده که تعداد معاملات مسکن نیز به شدت کاهش یافته است و قیمت متوسط هر مترمربع مسکن در این منطقه حدود ۱۲۰ میلیون تومان است.
قیمت‌های آپارتمان‌ها در منطقه نیز بسیار متنوع است؛ از ۴ میلیارد تومان برای یک آپارتمان ۶۰ متری تا ۱۶ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان برای یک واحد ۱۲۳ مترمربع. این شرایط موجب شده که بازار مسکن در شرق تهران در حالت رکود قرار گیرد و تردیدهای بسیاری در مورد آینده این بازار وجود داشته باشد.
برخی از مشاوران املاک در شرق پایتخت می‌گویند: هم‌اکنون رکود بیشتر شده و کسی رغبت به معامله ندارد و به اصطلاح فایل‌ها دپویی شدند.
به گزارش اکوایران، واسطه‌گران ملکی در رابطه با تعداد فروشندگان و وضعیت معاملات مسکن می‌گویند: هم‌اکنون رکود بیشتر شده و کسی رغبت به معامله ندارد و به اصطلاح فایل‌ها دپویی شدند.
یک واسطه‌گر ملکی در محله تهرانپارس، می‌گوید: پس از کاهش قیمت دلار، برخی از مالکان قیمت ملک خود را کاهش داده‌اند.
به گفته وی تعداد معاملات ملکی نیز کاهش یافته است و وضعیت در حالت رکود قرار دارد؛ متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در این محله حدود ۱۲۰ میلیون تومان است. در برخی نقاط که طرفدار کمتری دارد به ازای هر مترمربع ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان و در نقاطی که طرفدار بیشتری دارد، بین ۱۵۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان تعیین می‌شود.
آپارتمانی ۶۰ متری و ۲۰ سال ساخت در تهرانپارس غربی، ۴ میلیارد تومان و در محله تهرانپارس شرقی، واحدی ۵۷ متری و ۱۷ سال ساخت، ۳ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
همچنین واحدی با ۱۲۸ مترمربع زیربنا و ۴ سال ساخت، ۱۴ میلیارد تومان و واحدی دیگر با ۱۲۳ مترمربع زیربنا و ۱ سال ساخت، ۱۶ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
شما در جدول زیر می‌توانید قیمت انواع آپارتمان در شرق تهران را مشاهده کنید:
