رهن کامل آپارتمان زیر یک میلیارد در تهران: فرصتی مناسب برای سرمایه گذاری!
رهن کامل آپارتمان در تهران می‌تواند یک انتخاب پر هزینه باشد، زیرا قیمت‌ها به سرعت افزایش پیدا کرده‌اند. اگر بودجه‌ی شما محدود است و می‌خواهید آپارتمان با متراژ کوچک‌تر راهی بگیرید، می‌توانید به محلات دورتر از مرکز مثل شرق تهران و حومه‌ها نگاهی بیندازید. اگرچه آپارتمان‌های با متراژ بزرگ‌تر می‌توانند از امکانات بهتری برخوردار باشند، اما هزینه‌ی آن‌ها بیشتر است.
در محلات جنوبی، قیمت‌ها کمتر از شرق تهران هستند، اما ممکن است به دلیل شلوغی و آلودگی، جذابیت‌های خاص خود را داشته باشند. همچنین تصاویر و توضیحات مهم نقشی در تصمیم‌گیری تان دارند، زیرا امکانات مانند آسانسور، پارکینگ و انباری می‌تواند تأثیر زیادی بر استفاده از آپارتمان داشته باشد.
به طبع، هر خریداری بسته به سلیقه و نیازهای خود انتخاب می‌کند، اما مهم است که در هنگام تصمیم‌گیری، تمامی جوانب را در نظر بگیرید تا بهترین و منطبق‌ترین گزینه را برای خود انتخاب کنید.
فرارو- رهن کامل آپارتمان در تهران کمتر از یکی دو سالی می‌شود که میلیاردی شده است، برای رهن کامل پایین‌تر از این قیمت باید سری به محلات شرق تهران و به‌ویژه جنوب و حومه پایتخت بزنید.
به گزارش فرارو؛ رهن کامل آپارتمان در تهران به قیمت زیر یک میلیارد تومان پیدا می‌شود، اما با ویژگی‌ها و امکانات خاصی که ممکن است به مذاق هر کسی خوش نیاید. زیر و رو کردن آگهی‌های فروش مسکن برای رهن کامل یک آپارتمان زیر یک میلیارد تومان، گاهی شما را به شرق و جنوب می‌برد و گاهی به حومه تهران. قیمت رهن کامل از ۳۰۰ میلیون تومان پیدا می‌شود تا ۹۰۰ میلیون تومان. البته رهن ۳۰۰ میلیونی مختص محلات جنوبی است که پرتردد، شلوغ و آلوده‌ترند. قیمت بیشتر نیز بیشتر در محلات شرق تهران به چشم می‌خورد که از مرکز دور است و فاقد برخی امکانات.
رهن کامل آپارتمان ۸۰ متری
رهن کامل آپارتمان در تهران اگر بخواهید زیر یک میلیارد تومان برای شما هزینه داشته باشد، در نهایت پیدا می‌شود، اما قطعا نه آن مکانی که مد نظر شما هست. وقتی برای جستجوی رهن کامل آپارتمان در تهران با متراژ ۸۰ متری سری به فایل‌های آگهی فروش مسکن زدم، یا به اسامی برخوردم که کمتر به گوشم خورده بود یا به مکان‌هایی که این روز‌ها از محبوبیت کمتری برخوردارند و معاملات چندانی در آن‌ها جوش نمی‌خورد.
اجاره آپارتمان در تهران حوالی فردوس غرب که یکی از محلات محبوب در معاملات مسکن محسوب می‌شود، به دست‌کم ۴۵۰ میلیون تومان بودجه نیاز دارد؛ البته نه به عنوان رهن کامل و باید ماهانه حداقل ۲۰ میلیون تومان اجاره بدهید. وقتی به جزئیات این آپارتمان ۴۵۰ میلیونی توجه کردم، دیدم انگار راه را اشتباه رفته‌ام. آپارتمانی که به این مبلغ رهن کامل داده می‌شود، در خود تهران قرار ندارد، بلکه برای سکونت در آن باید راهی حومه شوید. آپارتمان نوساز دو خوابه در سعیدآباد واقع شده که تازه آن هم در حومه تهرانسر است. البته فروشنده تک واحدی بودن، آسانسور، انباری و پارکنیگ را از جمله ویژگی‌ها و امکانات خوب این آپارتمان نوساز معرفی کرده است.
رهن کامل آپارتمان در تهران با متراژ ۸۰ متری به مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان توجهم را به خود جلب کرد. این واحد که چهار سال از زمان ساخت آن می‌گذرد و آنطور که فروشنده آگهی کرده، فول امکانات است، در دولتخواه واقع شده است. دولتخواه در محدوده جنوبی تهران قرار دارد و از مترو دور است، هرچند آن‌هایی که قصد رفت و آمد با وسایل حمل و نقل عمومی را دارند، می‌توانند اتوبوس را جایگزین مترو کنند. از آنجایی که این آپارتمان در جنوب تهران واقع شده، اگر محل کارتان جایی به غیر از محلات جنوبی است، باید با خودروی شخصی تردد کنید که آن هم ساعت‌ها معطلی در ترافیک را به دنبال دارد. اگر هم خودروی شخصی ندارید، عبور و مرور و دسترسی به مراکز و محلات مهم برای شما تا حدودی سخت می‌شود.
رهن کامل آپارتمان در تهران با مبلغی در محدوده قیمتی ۶۰۰ میلیون تومان، در منطقه ۲۱ تهران قرار گرفته است. هرچند متراژ این واحد ۸۵ متر قید شده، اما وقتی به تصاویر آن نگاهی می‌اندازم بیشتر به یک واحد ۶۰ متری می‌خورد تا متراژ بالاتر. عکسی که از بالکن این آپارتمان به نمایش گذاشته شده، آنقدر کوچک است که یک نفر به سختی می‌تواند در آن رفت و آمد کند چه برسد به اینکه قصد کار دیگری مثل قرار دادن کباب‌پز در آن را داشته باشد. ضمن اینکه این آپارتمان در وردآورد قرار دارد که از قدیمی‌ترین مناطق تهران است، اما از فاصله آن با مرکز نباید غافل شد.
رهن کامل آپارتمان در تهران با متراژ ۸۰ متری که ۴۵۰ میلیون تومان قیمت داشته باشد، اگر کمی بیشتر بگردید، در شهران هم پیدا می‌شود. این آپارتمان نوساز است و به قول فروشنده آن در منطقه خوش آب و هوای سنگان قرار دارد، دارای آسانسور و پارکنیگ است، اما انباری ندارد؛ بنابراین اگر لوازم زیادی دارید که جایشان در انباری است، این آپارتمان چندان مناسب شما نخواهد بود. در ضمن، در چیتگر شمالی هم می‌توانید یک آپارتمان ۸۵ متری دوخواب را به بهای ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل کنید.
رهن کامل آپارتمان در تهران، اگر بودجه‌تان به یک میلیارد تومان نزدیک‌تر باشد، شما را به محدوده شرق می‌کشاند. برای مثال، رهن کامل آپارتمان ۸۵ متری نوساز و دوخوابه در اطراف دانشگاه علم و صنعت ۸۰۰ میلیون تومان هزینه دارد. البته ناگفته نماند که در این آپارتمان خبری از آسانسور، پارکینگ و یا حتی انباری نیست. در محله سبلان هم یک آپارتمان ۸۵ متری نوساز که اتفاقا بسیار دلباز و پرنور است، رهن کامل آن ۸۵۰ میلیون تومان آب می‌خورد، اما نگاهی به جزئیات آگهی نشان می‌دهد که واحد نوساز که دسترسی خوبی هم به مترو دارد، فاقد انباری است.
رهن کامل آپارتمان در تهران با متراژ ۸۰ متری حداقل ۴۰۰ میلیون تومان آب می‌خورد
رهن کامل آپارتمان ۹۰ متری
رهن کامل آپارتمان در تهران با متراژ ۹۰ متری اگر زیر یک میلیارد تومان قیمت خورده باشد، به بودجه‌ای در محدوده ۷۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان نیاز دارد. البته فروشنده واحد ۹۰ متری خود با سال ساخت ۱۴۰۲ و دوخوابه را ۵۵۰ میلیون تومان برای رهن کامل آگهی کرده است. تصاویری از این آپارتمان در فایل آگهی وجود ندارد، ظاهرا واحدی که برای فروش گذاشته شده، در طبقه سوم قرار دارد و آسانسور، انباری و پارکینگ هم جزو ویژگی‌های آن است. اما یک موضوع کاملا قیمت این واحد مسکونی را توجیه می‌کند، آپارتمان در محله شوش تهران واقع است. شوش یکی از محلات جنوبی تهران است که بسیار پرتردد و شلوغ است. از آنجایی که این محله در نزدیکی ایستگاه راه‌آهن هم قرار دارد، جزو مناطقی به حساب می‌آید که هوای آلوده‌تری دارد.
آپارتمان ۹۲ متری دیگری هم که به بودجه ۶۵۰ میلیون تومانی نیاز دارد، در محله سولقان قرار گرفته که دسترسی آن به نقاط مهم تهران با خودروی شخصی هم سخت است؛ حتی اگر فروشنده برای ترغیب مشتری از چشم‌انداز بی‌نظیر آن در فایل آگهی نام برده باشد.
برای رهن کامل آپارتمان در تهران با متراژ ۹۷ متر، اگر بودجه‌تان حدود ۷۰۰ میلیون تومان باشد، می‌توانید به سراغ واحدی بروید که در نعمت‌آباد قرار دارد. جالب است بدانید که نعمت‌آباد هم یکی از محلات جنوبی تهران است. فروشنده آپارتمان تک واحدی نوساز خود را در حالی ۷۰۰ میلیون تومان آگهی کرده است که نباید انتظار پارکینگ یا انباری را داشته باشید. هرچند فروشنده در آگهی قید کرده که در کوچه جای پارک فراوان است و تا مترو هم راهی نیست.
اگر بودجه بیشتری برای رهن کامل آپارتمان در تهران دارید، می‌توانید باز به سراغ وردآورد بروید. یک آپارتمان ۹۸ متری با بافت جدید که در طبقه پنجم ساختمان قرار دارد، به بودجه ۸۰۰ میلیونی نیاز دارد. هرچند واحد ۹۵ متری دیگری در محله مناسب‌تر یعنی تهرانپارس شرقی دیده می‌شود که رهن ۸۰۰ میلیونی نیاز دارد، اما پارکینگ ندارد.
رهن کامل آپارتمان در تهران با متراژ ۹۰ متری با مبلغ بیشتری هم آگهی شده است. اگر توان پرداخت رهن ۹۰۰ میلیونی را دارید، انواع و اقسام آپارتمان در تهرانسر به چشم‌تان می‌خورد. تهرانسر از محلات واقع در جنوب غرب تهران است که این امر رفت و آمد را برای آن‌هایی که روزانه ناچارند راهی مرکز شهر شوند، سخت می‌کند. در فایل‌های آگهی فروش، یک آپارتمان ۹۰ متری فول امکانات و نوساز ۹۰۰ میلیون تومان برای رهن کامل آگهی شده است. هرچند این ساختمان دارای آسانسور است، اما واحد آکهی شده در طبقه پنجم قرار دارد و اگر روزی امکان استفاده از آسانسور برای مثال به دلیل قطعی برق یا تعمیر وجود نداشته باشد، کمی شرایط را دشوار می‌کند.
رهن کامل آپارتمان در تهران برای یک واحد ۹۰ متری که به بودجه ۹۰۰ میلیونی نیاز داشته باشد، فقط مختص تهرانسر نمی‌شود. اگر بیشتر در آگهی‌های فروش جستجو کنید، به یک آپارتمان ۹۵ متری دوخواب برمی‌خورید که اتفاقا در حوالی آبشار نزدیک دریاچه چیتگر قرار دارد. محله‌ای که این روز‌ها پرمتقاضی شده و در معاملات مسکن تا حدودی به محبوبیت دست یافته است. برای رهن کامل این واحد که سه سال از زمان ساخت آن می‌گذرد، به بودجه ۹۵۰ میلیونی نیاز دارید که فرق آن با آپارتمان‌های یک میلیاردی تنها همان ۵۰ میلیون تومان است.
رهن کامل آپارتمان در تهران با متراژ ۹۰ متری، به بودجه‌ای در محدوده ۷۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان نیاز دارد
رهن کامل آپارتمان ۱۰۰ متری
رهن کامل آپارتمان در تهران با متراژ ۸۰ تا ۹۰ متری اگر به‌دردتان نمی‌خورد و نیاز دارید در واحد بزرگتری در محدوده ۱۰۰ متر سکونت داشته باشید، به بودجه بیشتری نیاز دارد. هرچند واحد‌هایی را می‌توان یافت که با قیمت ۷۰۰ یا در کمال ناباوری با بهای ۳۵۰ میلیون تومانی آگهی شده‌اند، البته همه آن‌ها در همان محلات جنوبی و پرترددی قرار دارند که در بالا ذکر آن‌ها رفت. برای مثال می‌توان یک آپارتمان ۱۰۰ متر دو خوابه را در نعمت‌آباد به مبلغ ۳۵۰ میلیون تومان رهن کامل کرد. در آگهی فروش خانه، اما خبری از امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ یا انباری نیست.
اگر بودجه‌تان بیشتر است و برای مثال از پس پرداخت رهن ۷۰۰ میلیونی برمی‌آیید، می‌توانید سری به محله شوش بزنید که یک آپارتمان ۱۰۰ متری تک واحد را انتخاب کنید. هرچند نورگیر عالی، دسترسی عالی به مترو و اتوبوس یا ساختمانی خلوت از جمله مزایایی هستند که برای این آپارتمان توسط فروشنده از آن‌ها نام برده شده، با اینحال یادمان نرود که شوش از محلات شلوغ جنوبی تهران است و اینکه باید از خیر داشتن انباری هم بگذرید. فروشنده دیگری هم آپارتمان ۱۰۰ متری فول امکانات و نوساز خود در همان شوش را با رهن کامل ۷۰۰ میلیون تومانی آگهی کرده است. این یکی، اما هم پارکنیگ و آسانسور دارد و هم انباری. در یافت‌آباد هم می‌توان آپارتمانی با همین بودجه رهن کامل کرد.
رهن کامل آپارتمان در تهران با متراژ ۱۰۰ متری و در محدوده قیمت ۸۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان در کوی هفدهم شهریور یا پیروزی هم آگهی شده است. آپارتمانی که در پیروزی از محلات شرق تهران قرار دارد، نوساز و دوخوابه است. تصاویر این واحد در آگهی نشان می‌دهد که نور مناسبی ندارد. ضمن اینکه، از پارکینگ و انباری هم جزو امکانات خانه اسمی برده نشده است.
