آشفته‌ی آپارتمان های اجاره ای در نواحی مقرون به صرفه پایتخت
در این پاراگراف، یک مشاور املاک درباره بازار اجاره در مناطق ۹ و ۱۰ تهران اطلاعاتی ارائه داده است. بر اساس گفته‌های او، برای یک واحد ۴۰ متری بدون امکانات در ابتدای جیحون، باید ۲۰۰ میلیون تومان رهن و ۱۰ میلیون تومان اجاره ماهانه پرداخت شود. اما در مناطق دیگری مانند اطراف خیابان آزادی، برای واحدهای نوساز با امکانات مانند آسانسور، پارکینگ و انباری، باید ۱۲ میلیون تومان برای هر مترمربع به عنوان رهن در نظر گرفته شود. او همچنین توضیح داده است که در محله‌های مختلف، هزینه رهن برای واحدهای نوساز و بدون امکانات متفاوت است، از ۸ تا ۱۰ میلیون تومان برای هر مترمربع. همچنین در واحدهای با ویژگی‌های مشابه در مناطق مختلف نیز هزینه‌های متفاوتی برای رهن مشخص شده است. این اطلاعات می‌تواند به افرادی که به دنبال اجاره یا خرید واحد مسکونی در تهران هستند، کمک کند.
یک مشاور املاک درخصوص بازار اجاره در دو منطقه ۹ و ۱۰ می‌گوید: برای واحدی ۴۰ متری و بدون امکانات در ابتدای جیحون، باید ۲۰۰ میلیون تومان رهن و اجاره ماهانه ۱۰ میلیون تومانی پرداخت.
به گزارش اکوایران، یک واسطه‌گر ملکی در مناطق ۹ و ۱۰ پایتخت می‌گوید: برای واحدی ۴۰ متری و بدون امکانات در ابتدای جیحون، باید ۲۰۰ میلیون تومان رهن و اجاره ماهانه ۱۰ میلیون تومانی پرداخت.
به گفته وی، در اطراف خیابان آزادی، برای رهن هر مترمربع از یک واحد نوساز و دارای امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری، ۱۲ میلیون تومان باید در نظر داشت که این یعنی رهن کامل یک واحد با ۱۰۰ مترمربع مساحت، یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تعیین می‌شود.
اما به طور میانگین رهن کامل در منطقه ۹ و ۱۰، به ازای هرمترمربع مسکن نوساز و با امکانات، ۱۰ میلیون تومان و در محله‌های پایین‌تر و غیر نوساز، هر مترمربع ۸ الی ۹ میلیون تومان است.
بنا به مشاهدات ما، در این مناطق می‌توان با بودجه‌ای معادل ۲۰۰ الی ۳۰۰ میلیون تومان واحدی به صورت رهن کامل اجاره کرد، اما باید از برخی امکانات و قدمت کم بنا صرف نظر کرد.
در محله بریانک، رهن کامل واحدی با ۳۸ مترمربع زیربنا و ۲۳ سال ساخت و بدون امکانات و یا در محله جیحون، واحدی ۴۲ متری و مشابه واحد مذکور، ۳۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.
شما در جدول زیر می‌توانید لیست آپارتمان‌های اجاره‌ای در محلات ارزان تهران را مشاهده کنید:
