تهدید برای بنگاه‌هایی که سقف اجاره‌بها را نادیده می‌گیرند: جریمه در انتظار
سقف افزایش اجاره در تهران با اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران به ۲۶ درصد اعلام شده است. این اعلان بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم انجام شده است. مشاوران املاک که این سقف را رعایت نکنند، به جریمه می‌پردازند.
با شروع فصل اجاره در تابستان، مدیرکل راه و شهرسازی از موجران خواسته است با مستاجران خود با نرمش و انعطاف بیشتری رفتار کنند. از سال ۱۳۹۹، طبق دستور دولت، سقف افزایش اجاره به ۲۵ درصد افزایش یافته است.
به منظور کنترل بازار مسکن، دولت سیزدهم اقداماتی انجام داده است از جمله شناسایی خانه‌های خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره و ایجاد سامانه خودنویس برای ثبت قرارداد‌های اجاره. این سامانه امکان ثبت قرارداد توسط مشاوران املاک، مالک و مستاجر را فراهم کرده و از امکانات فعالیت شبانه‌روزی، پشتیبانی برخط و تلفنی نیز بهره می‌برد. تاکنون بیش از ۴۷۲ هزار و ۵۷۰ قرارداد اجاره در این سامانه ثبت شده است.
طبق اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، سقف افزایش اجاره بها در تهران ۲۶ درصد اعلام شده و مشاوران املاک متخلف درخصوص رعایت نکردن این سقف جریمه می‌شوند.
به گزارش ایسنا، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها با نظر شورای عالی مسکن و اعلام نهایی شورای مسکن استان تهران در جلسه صد و هشتم این شورا در محل شهرستان پردیس، افزایش ۲۶ درصدی برای سال جاری اعلام شده است، این مساله کاملاً رسمی و قانونی بوده و اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز موضوع را رسماً اعلام کرده است.
حسین جنتی تاکید کرد: مشاوران املاکی که سقف مجاز افزایش اجاره بها را رعایت نکنند جریمه می‌شوند.
وی با توجه به شروع فصل اجاره در تابستان امسال از موجران خواست با نرمش و انعطاف بیشتری با مستاجران رفتار کنند.
از سال ۱۳۹۹ با آغاز اپیدمی ویروس کرونا دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را ۲۵ درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تا کنون ادامه یافته است.
دولت سیزدهم چهار اقدام شامل شناسایی خانه‌های خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و ارایه کد رهگیری رایگان را برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار داده است.
در این راستا روز ۲۱ بهمن سال گذشته دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) حذف و هم اکنون مشاوران املاک برای ثبت قرارداد‌های اجاره باید به سامانه جدید (سامانه خودنویس) مراجعه کنند.
از جمله ویژگی‌های این سامانه امکان ثبت قرارداد اجاره توسط مشاوران املاک، امکان ثبت قرارداد اجاره توسط مالک و مستاجر، فعالیت شبانه‌روزی سامانه، پشتیبانی برخط و تلفنی و امکان شخصی‌سازی قرارداد است.
به تازگی مهدی ساسانی ـ مدیر سامانه خودنویس گفته که تاکنون ۴۷۲ هزار و ۵۷۰ قرارداد اجاره در سامانه خودنویس ثبت شده است.
