خرید خانه با هزینه یک فنجان قهوه در این شهر!
ایتالیا با طرح منازل یک یورویی‌اش معروف، به خریداران فرصتی مناسب برای داشتن یک ملک ارزان‌قیمت در این کشور فراهم کرده است. این طرح در روستاهایی که جمعیت آنها کاهش یافته است، اجرا می‌شود تا افراد را به آن منطقه جذب کند و از ویرانی خانه‌های خالی جلوگیری کند. در دهکده سامبوکا دی‌سیچیلیا، این طرح با موفقیت اجرا شده و بیش از ۲۰ میلیون یورو به اقتصاد محلی این منطقه تزریق شده است.
در این روستا، خانه‌های دو تا سه‌خوابه با قیمت ابتدایی سه یورو به فروش می‌رسند و خریداران می‌توانند پس از بازسازی، مالکیت این خانه‌ها را به دست بیاورند. اما باید توجه داشت که برای بازسازی خانه‌ها نیاز به هزینه قابل توجهی دارند و در صورت عدم انجام بازسازی طبق قوانین ایتالیایی، خریداران پس از سپری شدن مدت زمان تعیین شده، مبلغ سپرده خود را از دست خواهند داد. این طرح علاوه بر جلوگیری از ویرانی خانه‌ها، باعث جذب توریست‌ها و ایجاد فضاهای دورکاری در منطقه شده و به شهرهای ایتالیا جذابیت بیشتری بخشیده است.
ایتالیا به خانه‌های یک یورویی‌اش معروف است و اکنون طرح منازل ارزان‌قیمت این کشور دوباره بازگشته است، به‌طوری‌که می‌توان ملکی را در منطقه سیسیل با قیمت سه یورو خریداری کرد.
در سال ۲۰۱۹، دهکده سامبوکا دی‌سیچیلیا در جنوب ایتالیا به دلیل فروش خانه‌های خود به قیمت یک یورو در فضای مجازی وایرال شد. طرح‌هایی از این دست به روشی محبوب برای شهرهای روستایی با جمعیت رو به کاهش تبدیل شده است تا تعداد ساکنان خود را افزایش دهند و از تخریب خانه‌های بدون استفاده جلوگیری کنند.
اما در حالی که ابتکارات در بعضی مکان‌ها با شکست مواجه شد، فروشندگان سامبوکا با سیل درخواست‌ها مواجه شدند. خریداران از ایالات متحده و خاورمیانه حدود ۲۰ میلیون یورو به اقتصاد محلی این کشور تزریق کردند. اکنون روستای سیسیلی خانه‌های بیشتری را برای حراج گذاشته است، با این حال همچون دفعه قبل، چند شرط وجود دارد که خریداران بالقوه باید از آنها آگاه باشند.
دهکده ایتالیایی خانه‌های ارزان‌تری را وارد بازار می‌کند
پس از فروش موفق در سال‌های ۲۰۱۹ و ۲۰۲۱، سامبوکا دی‌سیچیلیا خانه‌های ارزان دیگری را به حراج می‌گذارد؛ این بار خانه‌ها با قیمت اولیه سه یورو در دسترس هستند. این سازه‌ها در منطقه قدیمی ساراسن شهر واقع شده‌اند و بنا بر گزارش‌ها از نظر ساختاری به اندازه سازه‌هایی هستند که در طرح‌های قبلی فروخته می‌شدند.
خانه‌هایی که پس از زلزله سال ۱۹۶۹ رها شدند، متعلق به مقامات محلی هستند و بنابراین روند فروش راحت‌تر از مکان‌هایی است که شوراها باید بین خریداران و مالکان خصوصی ارتباط برقرار کنند. املاک پیشنهادی خانه‌های دو تا سه‌خوابه است که بزرگ‌تر از ۸۰ متر مربع نیستند و با سنگ عسلی ساخته شده‌اند. این ساختمان‌ها دو یا سه طبقه و بعضی دارای تراس هستند.
خانه‌ها از طریق حراج به بالاترین پیشنهاددهنده فروخته می‌شوند، بنابراین قیمت خرید احتمالاً به طور قابل‌توجهی بیشتر از مبلغ نمادین سه یورو خواهد بود؛ قبلاً اکثر آنها بین پنج تا ۱۰ هزار یورو خریده بودند.
تعدادی از خانه‌های پیشنهادی دارای حیاط داخلی با درختان لیمویی زیبا و کف‌های کاشی‌کاری شده مایولیکایی روشن هستند، اما بسیاری از املاک برای زندگی مناسب نیستند؛ مانند خانه‌های ارزان قبلی، خریداران باید تعمیرات گسترده‌ای را انجام دهند. مالکان جدید باید انتظار داشته باشند که حداقل ۳۰ تا ۲۰۰ هزار یورو برای انجام تعمیرات بپردازند.
کار بازسازی باید ظرف سه سال پس از خرید انجام شود، در غیر این صورت خریداران پنج هزار یورو سپرده مورد نیاز خود را در طول فرآیند مناقصه از دست می‌دهند. این رویکرد ایتالیا باعث افتتاح اقامتگاه‌ها و مغازه‌های توریستی جدید شده است و اکنون فضاهای دورکاری برای تشویق عشایر دیجیتال برای اقامت در شهر وجود دارد. این طرح جمعیت شهر را نیز تغییر داده است به‌طوری‌که در بین خریداران به «آمریکای کوچک» مشهور است.
