خبر ناپسند برای افرادی که اجاره خانه می‌کنند: فرارو
روزهای اخیر، در شهر تهران سقف اجاره بها با نرخ ۲۶ درصد تعیین و اعلام شده است. اگر مشاوران املاک از این سقف پایبندی نکنند، با جریمه مواجه می‌شوند. اکثر استان‌ها، این سقف را در شورای مسکن استان تصویب کرده‌اند و تنها چند استان دیگر در حال بررسی و تصویب آن هستند. وزیر راه و شهرسازی نیز اعلام کرده است که این مصوبه به زودی در سراسر کشور اجرا خواهد شد.
دولت برای کنترل بازار مسکن، مقررات سخت‌گیرانه‌ای را اعمال کرده است که شامل شناسایی خانه‌های خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره و ارایه کد رهگیری رایگان است. همچنین، سامانه جدیدی برای ثبت قرارداد‌های اجاره به نام “سامانه خودنویس” راه‌اندازی شده است که امکان ثبت قرارداد توسط مشاوران املاک، مالکین و مستاجران را فراهم می‌کند. این اقدامات به منظور بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن و کنترل قیمت‌ها انجام شده است.
در روزهای گذشته سقف اجاره بها در تهران ۲۶ درصد تعیین و اعلام شد اگر مشاوران املاک این سقف را رعایت نکنند جریمه می‌شوند.
به گزارش اقتصادآنلاین، در حال حاضر اکثر استان‌ها، سقف اجاره را در شورای مسکن استان مصوب کرده‌اند و تنها چند استان باقی‌مانده‌اند که در روزهای آینده به انجام می‌رسد.
مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی نیز در حاشیه جلسه هیات دولت در جمع خبرنگاران گفته است: هفته آینده مصوبه سقف اجاره‌بها که در شورای مسکن استان‌ها و شورای‌عالی مسکن تصویب شده است، در سراسر کشور ابلاغ خواهد شد.
بذرپاش با اشاره به این که قانون مکانیزم‌های سخت‌گیرانه‌ای را برای تعیین سقف اجاره‌بهای مسکن در نظر گرفته است، توضیح داد: این اولین باری است که دولت با این ابزار بازار اجاره مسکن را کنترل خواهد کرد و با ابزار‌های مشخصی که در این قانون برای برخورد با اشخاصی که قانون را رعایت نمی‌کنند، در نظر گرفته شده، امیدواریم وضعیت بازار اجاره مسکن سامان پیدا کند.
دولت سیزدهم چهار اقدام شامل شناسایی خانه‌های خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و ارایه کد رهگیری رایگان را برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار داده است.
در این راستا روز ۲۱ بهمن سال گذشته دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) حذف و هم اکنون مشاوران املاک برای ثبت قرارداد‌های اجاره باید به سامانه جدید (سامانه خودنویس) مراجعه کنند.
از جمله ویژگی‌های این سامانه امکان ثبت قرارداد اجاره توسط مشاوران املاک، امکان ثبت قرارداد اجاره توسط مالک و مستاجر، فعالیت شبانه‌روزی سامانه، پشتیبانی برخط و تلفنی و امکان شخصی‌سازی قرارداد است.
