با ۶۰۰ میلیون کجای تهران می‌توان خانه اجاره کرد؟

تورم شدید اجاره در مناطق شهری ایران

طبق گزارش جدید مرکز آمار، بازار اجاره در ایران طی چند سال اخیر با تورم شدیدی روبه‌رو بوده است. این گزارش نشان می‌دهد که در پایان شهریور ماه، نرخ تورم اجاره خانه در مناطق شهری به حدود ۴۵ درصد افزایش یافته است. این به معنای آن است که هزینه اجاره آپارتمان در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، ۴۵ درصد رشد داشته است. این آمار شامل تمامی مناطق شهری کشور است، اما بررسی‌های میدانی نشان می‌دهند که کلان‌شهرها، به ویژه تهران، با افزایش اجاره‌های بسیار بیشتری مواجه بوده‌اند.

اجاره‌خانه در تهران؛ دو برابر شدن قیمت‌ها در یک سال

در تهران، وضعیت بازار اجاره به مراتب بحرانی‌تر شده است. به طوری که در تابستان امسال، اجاره‌ها نسبت به سال گذشته حتی به دو برابر نیز رسیده‌اند. این وضعیت باعث شده است که پیدا کردن یک آپارتمان با اجاره مناسب برای بسیاری از خانواده‌ها و مستاجران به چالشی بزرگ تبدیل شود. افزایش هزینه‌های اجاره در تهران، به ویژه در مناطقی از مرکز و شمال شهر، از توان اقتصادی بسیاری از خانوارها خارج شده است.

با این حال، هنوز در برخی مناطق متوسط تهران می‌توان آپارتمان‌هایی را با بودجه‌ای بین ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان به صورت رهن کامل اجاره کرد. طبق بررسی‌های انجام‌شده، مستاجران برای رهن کامل یک آپارتمان در مناطق متوسط تهران به بودجه‌ای معادل ۱۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع نیاز دارند. به عبارتی، برای اجاره کامل یک واحد ۶۰ متری، بودجه‌ای حدود ۶۰۰ میلیون تومان لازم است.

براساس داده‌های جمع‌آوری‌شده، میزان رهن برای آپارتمان‌های میان‌متراژ در محله‌های مختلف تهران به شرح زیر است:

نارمک جنوبی: آپارتمان ۶۰ متری با مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان به‌صورت رهن کامل.

دکتر هوشیار: واحد ۵۵ متری با مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان رهن کامل.

دیلمان: آپارتمان ۵۷ متری با مبلغ ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل.

خانی‌آباد: رهن یک آپارتمان ۶۰ متری با ۶۰۰ میلیون تومان.

دروازه شمیران: آپارتمان ۷۸ متری با رهن کامل ۶۰۰ میلیون تومان.

تهرانپارس شرق: آپارتمان ۵۵ متری با مبلغ ۶۰۰ میلیون تومان رهن.

سلسبیل: آپارتمان ۶۰ متری با ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل.

نواب: آپارتمان ۵۵ متری با رهن ۵۵۰ میلیون تومان.

سبلان شمالی: آپارتمان ۵۶ متری با ۶۰۰ میلیون تومان رهن.

تهرانپارس غربی: آپارتمان ۵۲ متری با ۵۳۰ میلیون تومان رهن.

جیحون: آپارتمان ۶۵ متری با ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل.