مساحت قیمت‌ها؛ پیکان سرمای منطقه شمالی
منطقه ۱ و ۳ تهران دو منطقه معتبر و محبوب شهر محسوب می‌شوند که قیمت فروش آپارتمان‌ها در آنها بسیار بالا و متمایز است. بر اساس گزارش‌ها، میانگین قیمت پیشنهادی فایل‌های فروش آپارتمان در این دو منطقه حدود ۸۳ میلیون تومان در هر مترمربع است. اما برای مناطق شمالی شهر، این میانگین برآورد شده حدود ۱۶۴ میلیون تومان در هر مترمربع می‌باشد، که نشان از فاصله دوبرابری قیمت شمال شهر با میانگین است. بر اساس جدول ارائه شده، فایل‌های فروشی در مناطق ۱ و ۳ بر اساس نوع و اندازه آپارتمان به تفکیک دقیقی مورد بررسی قرار گرفته‌اند. این تفاوت قیمتی بین مناطق نشان‌دهنده اهمیت مکان و وضعیت جغرافیایی متمایز این نواحی برای بازار مسکن است.
دو منطقه ۱ و ۳ تهران، مناطق شمال‌شهر محسوب می‌شوند که همواره قیمت فروش آپارتمان در آنها، اختلاف چشمگیری با قیمت میانگین شهر دارد.
به گزارش دنیای اقتصاد، چند روز پیش در همین صفحه، میانگین قیمت پیشنهادی فایل‌های فروش آپارتمان در ۲۲ منطقه پایتخت براساس فایل‌های فروردین ۱۴۰۳ را حدود ۸۳ میلیون تومان در مترمربع اعلام کردیم.
در جدول این گزارش، میانگین قیمت پیشنهادی مناطق ۱ و ۳ در حال حاضر ۱۶۴ میلیون تومان برآورد می‌شود. این یعنی، فاصله دو برابری قیمت شمال‌شهر تا سطح میانگین.
در این جدول، فایل‌های فروشی محله‌های مختلف این دو منطقه براساس آپارتمان‌های میان‌متراژ آمده است:
