چه هزینه هایی را مالک باید پرداخت کند و چه هزینه هایی به عهده مستاجر است؟

در این نوشته ذکر شده است که هزینه‌های جزئی پس از اقامت مستاجر بر عهده مستاجر است ولی هزینه‌های کلی و تعمیرات اساسی بر عهده مالک است. این شامل هزینه‌هایی مانند خرابی آسانسور، تعمیرات ترکیدگی لوله، رنگ‌آمیزی ساختمان، تعمیر فاضلاب مشاع و پارکینگ می‌شود که باید توسط مالک پرداخت شود. همچنین تعویض لامپ‌ها و تعمیر قفل در بر عهده مستاجر است. اما تعمیرات اختیاری واحد می‌تواند موضوع توافقی بین مالک و مستاجر باشد و در صورت توافق، هزینه‌های مربوط به مالک توسط مستاجر پرداخت شود. این توضیحات مفید است زیرا به مستاجران و مالکان کمک می‌کند تا حقوق و وظایف خود را بهتر درک کرده و دچار اختلافات کمتری شوند.

روزیاتو نوشت: تمامی هزینه‌های جزئی که پس از اقامت مستاجر به‌ وجود بیاید، برعهده مستاجر است. 

یکی از مسائلی که مالک و مستاجر بر سر آن اختلاف دارند، هزینه‌های مربوط به ساختمان است. قانون مشاوران املاک کشور به این سوالات پاسخ داده است.

هزینه‌های کلی و تعمیرات اساسی برعهده مالک است؛ مانند خرابی آسانسور. هزینه تعمیرات ترکیدگی لوله یا مشکلاتی از این دست هم باید از سوی مالک پرداخت شود. رنگ‌آمیزی ساختمان از هزینه‌های مربوط به مالک و هزینه‌هایی مانند تعمیر فاضلاب مشاع و پارکینگ نیز از همین سری است.

تمامی هزینه‌های جزئی که پس از اقامت مستاجر به‌ وجود بیاید، برعهده مستاجر است.

تعویض لامپ‌ها نیز از سری هزینه‌هایی است که مستاجران باید پرداخت کنند. تعمیر قفل در به‌ طور اصولی از سوی مستاجر پرداخت می‌شود.

تعمیرات اختیاری واحد از آن سری هزینه‌هایی است که مستاجر و مالک می‌توانند بر سر آن توافق کنند. مستاجر می‌تواند در صورت توافق هزینه‌های مربوط به مالک را بپردازد تا ماه بعد از اجاره کسر شود.

راضیه میرزاحیدری