چگونه بازار اجاره مسکن به دست ما می‌افتد؟

عبدالوحید فیاضی، نماینده مردم نور و محمودآباد در مجلس شورای اسلامی، اشاره کرد که اگر خانه‌های خالی در کشور به بازار عرضه شوند، مشکل اجاره نشین‌ها برطرف خواهد شد. او افزود که شناسایی و ارائه این خانه‌های خالی به بازار اجاره، می‌تواند باعث کنترل بهتر اجاره‌های مسکن شود.

فیاضی همچنین به اهمیت قانون مالیات بر خانه‌های خالی اشاره کرد و با تاکید بر اهمیت شناسایی تعداد خانه‌های خالی در کشور، بیان کرد که این اقدام می‌تواند به بهبود وضعیت مسکن و کنترل اجاره‌های آن کمک کند. او همچنین تاکید کرد که سرشماری مسکن نیز باید در کنار سرشماری نفوس انجام شود تا بشود به بهترین شکل مشکلات حوزه مسکن را حل کرد. از طرفی، بانک‌ها هم باید در اعطای تسهیلات مسکن همکاری لازم را انجام دهند و ساخت مسکن‌های لازم نیز تسریع یابد.

عبدالوحید فیاضی، اظهار داشت: اگر خانه‌های خالی در کشور عرضه شوند مشکل اجاره نشین‌ها برطرف خواهد شد.

به گزارش مهر، وی درباره اهمیت شناسایی خانه‌های خالی از طریق سامانه املاک و اسکان و تأثیر آن بر کنترل اجاره‌بهای مسکن، گفت: تعداد خانه‌های خالی در کشور قابل توجه است و با شناسایی و عرضه این خانه‌ها به بازار اجاره، اجاره‌بهای مسکن کنترل می‌شود.

وی در همین خصوص متذکر شد: قانون مالیات بر خانه‌های خالی بسیار قانون خوبی است و نمی‌دانم که در اجرا تا چه حد موفق بوده، اما اصل این کار بسیار خوب بوده است.

وی بیان کرد: میزان خانه‌های خالی که در کشور وجود دارد، قابل توجه است و شناسایی آن اهمیت زیادی دارد. برای مثال، در مازندران بعضاً تعداد خانه‌های خالی با تعداد خانه‌هایی که ساکن دارد، برابری می‌کند و در طول سال می‌بینید که بسیاری از این خانه‌ها خالی مانده است.

فیاضی تاکید کرد: البته یک اشکال مهم در اینجا مربوط به سرشماری نفوس و مسکن است، چرا که این سرشماری در گذشته هر ۵ سال یک بار بود، اما الان هر ۱۰ سال یک بار انجام می‌شود و از سوی دیگر الان صرفاً سرشماری نفوس شده و دیگر سرشماری مسکن ندارد و این ایراد کار است.

نماینده مردم نور و محمودآباد در مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: پیشنهاد بنده آن است که در سال ۱۴۰۵ که سرشماری بعدی است، حتماً دولت تدابیری اتخاذ کند که سرشماری فقط در حد سرشماری نفوس نباشد و سرشماری مسکن را هم شامل شود.

وی ادامه داد: در این صورت بسیاری از مسائل حوزه مسکن قابل حل خواهد بود. همچنین ساخت مسکن هم اهمیت زیادی دارد، چرا که طرح ملی مسکن در بسیاری از جا‌ها به خوبی عملیاتی نشده است و باید این کار تسریع شود. بانک‌ها هم باید همکاری لازم را در اعطای تسهیلات مسکن داشته باشند.